Der neue städtische Bebauungsplan nimmt Gestalt an und soll bis Anfang 2027 vom Stadtrat verabschiedet werden. Nach fast dreißig Jahren voller Vorschläge und Diskussionen präsentiert die von Bürgermeister Raimondo Cacciotto geführte Verwaltung ihre Vision für die Stadtentwicklung, ausgehend vom 2023 verabschiedeten Vorplan. Im Mittelpunkt des von Stadtplanungsrat Roberto Corbia skizzierten Vorschlags stehen das Recht auf Wohnraum, ökologische Nachhaltigkeit, die Verbesserung der Dienstleistungen und die Tourismusentwicklung .
Die Zahlen verdeutlichen den Umfang des neuen Stadtplanungsinstruments : 580.000 Kubikmeter potenzielles Bauland in neuen Wohngebieten, wovon 20 Prozent bzw. rund 115.000 Kubikmeter für öffentlichen und sozialen Wohnungsbau vorgesehen sind, um jungen Menschen und Familien den Zugang zu Wohnraum zu erleichtern . Der Plan sieht außerdem 375.000 Quadratmeter neue öffentliche Flächen in der Stadt und weitere 90.000 Quadratmeter in den Vororten vor. Diese sollen durch den städtischen Ausgleichsmechanismus entstehen, der es der Stadt ermöglicht, Grünflächen und Dienstleistungen ohne Enteignung zu erwerben. Auch der Tourismus soll eine bedeutende Rolle spielen: Es werden 3.000 neue Hotelbetten erwartet – 2.000 in den Stadtentwicklungsgebieten und 1.000 durch die Sanierung bestehender Gebäude und Neubauprojekte in den Vororten.
Um die Servicequalität bestehender Hotels zu verbessern, ist außerdem ein Anreiz von 20 Prozent geplant . Zu den strategischen Maßnahmen gehören die Begrenzung der Zersiedelung, wobei der Stadtring als neue Stadtgrenze festgelegt wird, und die Stärkung der Vororte als Wohn- und Wirtschaftszentren. Der Zeitplan sieht mindestens fünf Sitzungen der Planungskommission unter Beteiligung der Interessengruppen vor, bevor der Stadtrat abstimmt.
Ziel ist die Verabschiedung bis Anfang 2027, wenn auch die Schutzmaßnahmen umgesetzt werden . Anschließend folgt eine Phase der öffentlichen Anhörung, Treffen mit Bürgerinnen und Bürgern sowie Vereinen und eine gemeinsame Planung mit der Region, um die Übereinstimmung mit dem regionalen Landschaftsplan zu prüfen. Erst danach erfolgt die endgültige Genehmigung. Abschließend ist die Eröffnung des „Casa del Piano“ im Viertel geplant, eines Raums, der der Einsichtnahme in die Dokumente und der Förderung der Bürgerbeteiligung dient .