Иногда всего нескольких километров достаточно, чтобы всё изменилось. Пейзаж, свет, льющийся из окон, расстояние до моря, пространство вокруг дома и даже то, как мы представляем себе наши дни. Нет единого способа освоить территорию, и Лоири-Порто-Сан-Паоло, пожалуй, один из самых интересных примеров: в одном муниципалитете сосуществуют город, сельская местность, холмы и побережье, а Таволара становится постоянным присутствием по мере приближения к морю. Это география, предлагающая совершенно разные варианты жилья, не заставляя выбирать между далекими мирами. Ольбия остается главным городским центром региона со своими услугами, портом и аэропортом, в то время как Лоири-Порто-Сан-Паоло сохраняет свою собственную идентичность и разнообразие контекстов, которые в последние годы стали все более важными при выборе жилья. Но ограничиваться определением «коммунальной зоны» рискует рассказать лишь часть истории. Потому что Loiri Porto San Paolo — это не просто район недалеко от Ольбии: это место, где всего несколько километров пути кардинально меняют образ жизни. «При поиске жилья местоположение — лишь один из факторов», — объясняет Джузеппе Пиредду, менеджер офиса Loiri Porto San Paolo di Brili-Brilas. «В одном и том же районе могут сосуществовать решения, отвечающие совершенно разным потребностям. Кто-то хочет жить рядом с городскими удобствами, кто-то предпочитает панорамное расположение и уединение, кто-то хочет жить в пешей доступности от моря. Наша работа начинается с понимания повседневной жизни человека, который находится перед нами». Brili-Brilas знает это не понаслышке. Помимо головного офиса в Ольбии, агентство также имеет офис в Порто-Сан-Паоло и работает по всей северо-восточной Сардинии. Такое присутствие позволяет ему внимательно следить не только за рынком недвижимости, но и за меняющимися потребностями тех, кто выбирает этот район для постоянного проживания, второго дома или инвестиций. Три объекта недвижимости, которые в настоящее время выставлены на продажу агентством, иллюстрируют это разнообразие.

LOIRI: СОВРЕМЕННОЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ СТРАНЫ.

Первый вариант расположен в центре Лойри и представляет собой недавно построенный проект, включающий четыре отдельные виллы. Это предложение интерпретирует очень специфическую форму жизни: отдельный дом с собственным открытым пространством, без ущерба для близости к удобствам. Виллы расположены в пешей доступности от основных городских объектов, в то время как Ольбия, порт и аэропорт Коста-Смеральда остаются легкодоступными. Каждая резиденция полностью одноуровневая и занимает около 161 квадратного метра, включает три спальни и две ванные комнаты. Проект включает в себя частный сад, веранду и отдельный вход. Комнаты спроектированы в современном стиле, а системы включают тепловой насос для кондиционирования воздуха. Сад — это не просто рамка; веранда становится продолжением внутренних пространств, а одноуровневая планировка отвечает стремлению к функциональности, которая подходит для разных семей и удовлетворяет различные потребности. Это также одна из трансформаций современной жизни: открытое пространство вновь обрело центральную роль. «Стремление к независимости не обязательно совпадает со стремлением к изоляции», — отмечает Джузеппе Пиредду. «Многие люди стремятся к автономному дому, саду и большей свободе в управлении своим пространством, но при этом хотят иметь поблизости все необходимые удобства и легкий доступ. Эти потребности могут сосуществовать и все чаще влияют на выбор недвижимости». В Лойри это сочетание приобретает масштаб города: повседневная жизнь, в которой дом и удобства тесно связаны, а Ольбия остается легкодоступной.