La casa nel decreto di fine agostoEcobonus e sgravi a chi compra e affitta
Incentivi fiscali per l'efficientamento energetico e per la costruzione di case per l'affitto e per gli interventi antisismici. Ecco le misure del "pacchetto casa" contenute nel decreto sblocca-Italia che vedrà la luce il 29 agosto.E' un pacchetto in via di definizione ma le indiscrezioni circolano già da qualche giorno. Il 29 agosto il Cdm varerà il decreto Sblocca-Italia all’interno del quale il governo Renzi ha inserito un "pacchetto casa". Ecco le proroghe e le nuove misure in arrivo.
CHI COMPRA PER POI AFFITTARE - Una delle novità più interessanti per il 2015 riguarda chi intende comprare una casa appena costruita o ne costruisce una nuova di zecca con prestazioni energetiche di classe A o B, e si impegna ad affittarla per almeno otto anni a canone concordato: avrà una deduzione fiscale del 20% delle spese di acquisto o di costruzione, riservato alle persone fisiche, a valere sull’Irpef su un arco di otto anni, fino a un limite di 300mila euro.
ECOBONUS PROROGATO - E' stato invece stabilizzato, anche per il 2015, lo sgravio Irpef del 65% per i lavori di risparmio energetico (senza interventi del Governo in tal senso, il bonus sarebbe dovuto scendere al 50%). In pratica, l'ecobonus consente di detrarre dalle tasse fino al 65% della spesa affrontata per lavori di risparmio energetico (cambio degli infissi e isolamento termico di tetti, pareti e facciata; installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda; sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione oppure con pompe di calore ad alta efficienza e con impianti geotermici a bassa entalpia e via dicendo). Una detrazione, come spiegava ieri Il Sole24ore, "potenziata" e generalizzata per i lavori di prevenzione sismica.
CONGELATO IL BONUS RISTRUTTURAZIONI - Più difficile (ma non è esclusa) la proroga del bonus del 50% per le ristrutturazioni semplici. Salvo interventi del governo, dal primo gennaio 2015 gli sgravi per le ristrutturazioni edilizie scenderanno dal 50 fino al 40%, mentre il bonus mobili cesserà del tutto il 31 dicembre 2014.
Emanuela Zoncu (e.zoncu@unionesarda.it)